Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Bad Harzburg
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und Garage
Bad Harzburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
38667
Ort
Bad Harzburg
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
195 m²
Grundstück
633 m²
Etagenzahl
2
Provision
3,57 % inkl. USt.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses praktische Haus wartet auf eine neue Familie. Das Haus wurde im Jahr 1955 errichtet. Im Jahr 1970 erfolgte ein Anbau.Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren saniert.
Die Fenster sind überwiegend aus den Baujahren 1999, 2007 und 2012.
Im Jahr 2015 wurde die Heizungsanlage erneuert. Es ist eine Öl-Zentral-Heizung vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!
Lagebeschreibung:
Dieses Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Spielstraße in Bad Harzburg. Kindergarten und Grundschule sind auf sehr kurzen Wegen zu erreichen. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Schule an der Deilich und die Sporthalle Deilich.Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.
Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.
Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1955
- Endenergieverbrauch:
- 190 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 08.08.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2015
Ausstattungsbeschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:Windfang
Treppenhaus
WC
Küche
Speisekammer
Bad
Esszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Im Obergeschoss befinden sich folgenden Räume:
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Zimmer 1
Küche 2
Badezimmer 2
Zimmer 2
Balkon
Sonstige Angaben:
MAKLERHONORAR:Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.