Referenz Etagenwohnung - Kauf - Goslar
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung in Jürgenohl
Goslar
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
38642
Ort
Goslar
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Etagenzahl
3
Provision
3,57 % inkl. USt.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Sie sind Kapitalanleger und befinden sind auf der Suche nach einer vermieteten Eigentumswohnung in Goslar? Dann sollten Sie sich diese kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon unbedingt anschauen.Die Mieterin bewohnt diese Wohnung schon seit dem Jahr 1985 und möchte hier sehr gern wohnen bleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 360,00 €.
Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, wurden keine Fotos von den Räumen angefertigt. Die Wohnung befindet sich aber in einem guten und gepflegten Zustand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie bei uns weitere Informationen an.
Lagebeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Goslar - Ortsteil Jürgenohl.Auf kurzem Wege sind Banken, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle, mehrere Restaurants, Supermarkt, Apotheke und das Krankenhaus zu erreichen.
Die Kaiserstadt Goslar gehört seit dem Jahr 1992 zum Weltkulturerbe der UNESCO. Die historischen Wurzeln reichen bis ins 10. Jahrhundert zurück.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1960
- Endenergieverbrauch:
- 117 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 09.05.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1998
Ausstattungsbeschreibung:
Die Fenster wurden um 1980 erneuert.Das Haus verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem.
In der Wohnung ist Teppichboden verlegt.
Das Badezimmer einschl. der Fliesen und Sanitärobjekte befindet sich im Originalzustand aus dem Baujahr des Hauses (ca. 1960).
Sonstige Angaben:
HAUSGELD:Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 217,00 € gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan 2022. Hiervon entfallen 50,37 € auf die Vorschüsse zur Erhaltungsrücklage.
ERBPACHTGRUNDSTÜCK:
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins für diese Wohnung beträgt 187,81 € gemäß der letzten Anpassung aus dem Jahr 2019. Erbpachtgeber ist die Klosterkammer Hannover.
MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.