Referenz Etagenwohnung - Kauf - Bad Harzburg
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in TOP-1A-Lage
Bad Harzburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
38667
Ort
Bad Harzburg
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
89 m²
Etagenzahl
3
Provision
3,57 % inkl. USt.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr exklusiven, gepflegten Wohnanlage im Herzen von Bad Harzburg. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in alle Zimmer. Von dem großen, sonnigen Balkon aus hat man einen schönen Ausblick auf die Harzburger Berge.Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie liegt an einer der TOP-Adressen in Bad Harzburg. Von hier aus erreichen Sie den 18-Loch-Golfplatz, das Wildgehege, die Tennisplätze, den Stadtpark und auch die Stadtmitte in nur wenigen Gehminuten.Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.
Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.
Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1988
- Endenergieverbrauch:
- 120 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 28.06.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2012
Ausstattungsbeschreibung:
Beim Betreten der Wohnung fällt zuerst die geräumige Diele positiv auf, von der Sie aus alle Zimmer sowie Küche und Badezimmer erreichen.Das Wohnzimmer bietet Ihnen auf ca. 25 m² viel Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großen Balkon (Südrichtung) mit elektrischer Markise.
Das Schlafzimmer ist ca. 14 m² groß. Das Gästezimmer hat eine Fläche von ca. 18 m². Sie erreichen es über einen kleinen Flur mit Einbauschrank und einer Gäste-Toilette.
In der 9 m² großen Küche mit Fenster ist eine moderne Einbauküche vorhanden.
Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusch-Badewanne, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört weiter ein ca. 20 m² großer, trockener und abgeschlossener Kellerraum.
Eine Garage auf dem Grundstück kann angemietet werden.
Sonstige Angaben:
MAKLERHONORAR:Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.