Exklusiv Etagenwohnung - Kauf - Goslar
1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
35.000 €
Goslar
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
38640
Ort
Goslar
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33 m²
Etagenzahl
9
Provision
3,57 % inkl. USt.
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst! Bei dieser kleinen Eigentumswohnung sollten Sie schnell zugreifen. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren aufwendig modernisiert. Dabei wurde auch das Badezimmer saniert. Eine hübsche Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Zur Wohnung gehöht auch ein offener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Lagebeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Goslar - Ortsteil Sudmerberg.Auf kurzem Wege sind Bank, Kindergarten, Grundschule und ein Fitnessstudio zu erreichen. Bis zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter.
Die Kaiserstadt Goslar gehört seit dem Jahr 1992 zum Weltkulturerbe der UNESCO. Die historischen Wurzeln reichen bis ins 10. Jahrhundert zurück.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Hotels, Kulturstätten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Baumärkte und vieles mehr sind auf kurzen Wegen schnell erreichbar.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1967
- Endenergieverbrauch:
- 81 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 16.10.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2012
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus hat vor einigen Jahren ein zusätzliches Wärmedämmverbundsystem erhalten.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 saniert.
Der Personenaufzug wurde ebenfalls vor wenigen Jahren modernisiert.
Die Instandhaltungsrücklage (Erhaltungsrücklage) der Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut gefüllt. Sonderumlagen sind aktuell nicht geplant.
Sonstige Angaben:
MAKLERHONORAR:Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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