Exklusiv Etagenwohnung - Kauf - Braunschweig
Studentenwohnung in TOP-Lage
85.000 €
Braunschweig
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
38114
Ort
Braunschweig
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
22 m²
Etagenzahl
5
Provision
3,57 % inkl. USt.
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
Diese Kapitalanlage sollten Sie sich unbedingt anschauen. Die Studentenwohnanlage wurde im Jahr 1993 errichtet. Es ist ein Personenaufzug vorhanden.Das ca. 22,30 m² große Appartement befindet sich im Dachgeschoss.
Das Appartement ist noch bis zum 30.09.2024 vermietet.
Die Vermietungsbeschränkung, wonach nur an Studenten vermietet werden darf, ist aufgehoben. Somit steht diese hübsche Wohnung auch für die Selbstnutzung zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Diese sehr gepflegte Studentenwohnanlage befindet sich in einer sehr schönen Lage direkt neben der Oker und ist nur 1,2 km von der Technischen Universität Braunschweig entfernt. Die Studenten können mit dem Fahrrad die Universität in ca. 5 Minuten erreichen.Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in nur ca. 20 Minuten.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1993
- Endenergieverbrauch:
- 88 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 01.11.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1993
Ausstattungsbeschreibung:
In dem Appartement ist eine kleine Pantry-Küche vorhanden.Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Eckdusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
In dem Haus sind zwei Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden.
Sonstige Angaben:
MAKLERHONORAR:Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: